Dans de nombreux pays du monde, il semble que les prix de l’immobilier augmentent constamment.
Les maisons résultent d’un mélange rare de nécessité, d’utilité, de sentimentalité et, pour beaucoup, agissent également comme un investissement principal pour créer de la richesse.
Et c’est ce dernier angle, combiné à une demande croissante dans de nombreux pays, qui fait grimper les prix de l’immobilier.
En utilisant les données de la Banque des règlements internationaux, Ehsan Soltani a classé l’évolution des prix réels de l’immobilier résidentiel pour 57 pays de 2010 à 2022.
Les prix réels évaluent la valeur d’un bien après ajustement pour l’inflation. Celle-ci est exprimée en valeurs constantes par rapport à une année de référence, en l’occurrence 2010. Les prix nominaux ne s’ajustent pas à l’inflation.
Dans l’ensemble de données de 57 pays, 80 % ont vu les prix des logements augmenter au cours des 12 dernières années.
Les économies avancées, ou les pays les plus développés du monde, ont connu les plus fortes augmentations. Mais dans tous les pays mesurés, le prix réel du logement a augmenté de près de 30 % en moyenne depuis 2010.
L’Islande est en tête du groupe des 45 pays où les prix du logement ont augmenté, les prix réels locaux ayant plus que doublé depuis 2010.
Source : Visual Capitalist
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